房东利器

核心功能：

1.房产管理：支持添加多个房产信息，包括房屋位置、面积、户型等，并可进一步细分至具体房号，实现房产的精细化管理。

2.租客管理：记录租客的姓名、联系方式、租赁期限等关键信息，支持租客身份证拍照识别，方便快速录入与核对。同时，可跟踪租客的续租、退租等动态，确保租赁关系的顺畅过渡。

3.收租提醒与账单管理：在收租日前指定时间发送提醒，避免漏收租金。账单设置多样化，包括固定费用、非固定费用、减免费用和能源消耗等，均可自定义。未收账单统一管理，按收租日远近排序，方便房东跟进。

4.水电费计算与集中抄表：设有水电费计算器，可根据表读数差值计算水电费，支持均摊与费用保底，完美适配合租房场景。集中抄表功能则让房东在一个界面内完成所有房号的水电表读数录入，提高抄表效率。

5.财务收支管理：支持将房贷、维修费等作为支出录入系统，并生成收入支出报表，可查看本月、前月、季度、年度等收支情况，帮助房东清晰掌握财务状况。

使用场景：

1.多套房源管理：对于拥有多套出租房源的房东，房东利器App可帮助其实现房产的集中管理，避免信息分散与遗漏。

2.合租房管理：针对合租房场景，房东利器App的水电费均摊与费用保底功能，可确保费用分摊的公平性与合理性，减少租客间的纠纷。

3.远程管理：房东无需亲自到场，即可通过房东利器App完成抄表、收租、账单发送等操作，实现远程管理，节省时间与精力。

房东利器app使用教程：

快捷操作界面：

1.我的账本：

收支流水账：滑动可删除记录，查看本月、上月或更早收支。

统计报表：统计某项费用（如租金）总金额，可按时间段、费用类型、房产查询。

应收账：点击“记一笔”，设置数据并保存，可设置应收账款提醒。

应付账：查看应付账明细，点击“记一笔”设置数据并保存，可设置提醒和缴费周期。

2.租客档案：

显示各房产租客信息，可按日期或房产排序，查看已退租租客。

未收账单：操作账单，可按不同收租日排序。

闲置房号：显示未出租房号。

通知群发：点击“+新通知”，选发送对象和模板，填标题和内容后发送。

3.通知模板：

在快捷操作界面进入通知群发，可编辑、查看、删除、新增模板。

4.集中抄表：

点击集中抄表，选房产，再选表读数，输入数据后点击“完成”，计算结果会自动填到租客账单里。

用户评价：

房东利器App自推出以来，受到了广大房东的广泛好评。用户们普遍认为，该应用界面简洁清晰，操作简单实用，功能全面且贴心，真正解决了房东在租房管理中的痛点与难题。特别是其收租提醒、账单管理、水电费计算等功能，让房东的收租工作变得更加轻松与高效。

更新日志

v10.3.1版本

BUG修复。